一、公司简介及管理培训生计划：

上海千舟置业有限公司成立于2002年，主要从事产业园区投融资、物业（包括工业、商业等）管理及咨询服务等。公司现有资产涉及厂房园区、办公、住宅、商铺等。公司目前由具有国内一流投资银行、顶尖会计师事务所、政府房管部门、知名地产评估机构经历的管理人员进行日常管理。

千舟置业的管理培训生计划是公司人才发展战略的重要项目，以培养符合公司未来战略发展需求的优质人才为目标，在国内高等学府应届毕业生中选拔高潜力的人才，通过为期2-3年的培养与发展，给与管培生跨部门的轮岗历练，使其在具有挑战的工作环境中迅速成长。候选人顺利完成管理培训生计划并通过考核后，择优留用、并安排部门负责人岗位。

二、职位要求：

1、熟悉公司运作模式和部门工作流程，快速适应工作节奏；

2、在不同业务部门（资产运营部、物业保障部等）学习公司业务；

3、参与部门内和部门间的工作及会议；

4、定期与上级沟通，交流对个人、工作及公司的意见和建议；

5、经过2-3年的工作和学习，通过考核，迅速成长为公司管理人才。

三、管理培训生工作范围：

资产部工作内容：

1、密切关注市场租金动向。定期完成租金的市场研究报告，制定调整方案；

2、协调租户与物业、居委、消防、警署、环保等政府部门之间的关系；

3、参与租金收缴工作，日常维护与租户的关系；

4、参与与租户就延续、变更、终止合同的谈判；

5、参与招租工作，如推介材料的制作、招租渠道的维护及拓展等。

保障部工作内容：

1、负责园区内配套水电设施、机器设备、高压低压变配电、空调、电梯、照明、门禁系统、车辆管理系统等各系统日常运行、巡视及检查等工作，对相关问题进行维修、报修及跟进等，确保各系统正常运作等；

2、熟悉并认真执行《电业安全工作规程》（发电厂和变电所部分、线路部分），电气设备运行，检修试验、事故处理规程和现场操作规程；

3、 熟悉各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施及各类管线走向分布，了解设备的性能和使用状况；

4、定时对各资产（主要涉及办公园区、别墅、商铺）的工程部工作进行督导，并作好相应的记录，负责督办其目标管理计划的实施。对各租户满意度调查的情况进行分析，并制定整改提升计划；

5、对办公室园区的设施设备进行规范管理，编制设备设施的中长期维修保养计划，并做好工程改良、节能等开源节流工作，降低设备运行成本；

6、负责各物业项目内紧急情况的处理工作。

四、应聘条件：

1、电子电工/工程管理/机械维修/水暖空调等相关专业；

2、有综合物业负责过水、电、空调等的保养、维护、检修实习工作经验者优先；

3、熟悉供电、供水、消防、空调、电梯及各类机电设备操作与管理工作；

4、持维修电工上岗证(低压、高压电工上岗证)等岗位操作证书者优先；具有一定的设备操作知识和技能；

5、有一定沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；

6、大学本科以上学历（或大专期间表现前5%）；

7、一周出勤4天及以上，可实习至少三个月优先。对实习表现优异者，公司直接予以录用。

【人数】2人     【薪资】100/天

五、联系方式及工作地点：

宋小姐，联系电话：13817051885     邮箱：creamim424@163.com

工作地点：上海市浦东新区金豫路700号